Solidny filar sukcesu (2010-02-01) Forbes

Dwupoziomowy parking, 52 pokoje hotelowe, 40 biurowych i 37 metrów wysokości. Tak wygląda najwyższy w Kielcach hotel sieci Dal (marka spółki Dekom kontrolowanej przez NSZZ Solidarność) zbudowany przez Condite, najlepszy świętokrzyski Diament w kategorii firm średnich. Hotel powstał w centrum stolicy regionu, w listopadzie 2009 r. przyjął pierwszych gości i jest to jeden z najważniejszych projektów zrealizowanych ostatnio przez firmę z Grupy Kapitałowej Kolporter.


- W lutym 2009 r. oddaliśmy salon z serwisem aut Lexus w Krakowie za kilkanaście milionów złotych, w maju biurowiec klasy A+, Forum 76 w Łodzi (45 mln zł), we wrześniu był eksploatowany wyremontowany przez nas basen miejski w Kielcach (niecałe 13 mln zł), w październiku oddaliśmy budynek Dekomu (wartość prac z wyposażeniem ponad35 mln zł) - wymienia Wiesław Milcarz, prezes istniejącej od 1995 r. Condite (dawniej Kolprod).

Kielecka spółka buduje praktycznie wszystkie obiekty kubaturowe: budynki biurowe, hotele, szpitale, przychodnie i obiekty sportowe.

- Polski rynek usług budowlanych jest jeszcze zbyt mało zasobny w zlecenia, aby można było specjalizować się w budowie jednego rodzaju obiektów - mówi Wiesław Milcarz. - Realizujemy kontrakty o dużej wartości i mniejsze.

Condite ma również własną spółkę deweloperską - Condite Development, i wykonawcę specjalistycznych fasad szklano-aluminiowych, Condite Plus.


Firmy zajmujące się budownictwem lub powiązane z tą, branżą są biznesową forpocztą województwa świętokrzyskiego. Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Kartel z Jędrzejowa, zdobywca drugiego miejsca wśród firm średnich, powstało w 1990 r. na gruzach firmy państwowej. Od tego czasu zrealizowało kilkadziesiąt dużych inwestycji, głównie w środkowej i południowej Polsce. Wśród ostatnio zakończonych jest Ośrodek Szkoleniowy DOJO Dalekowschodnich Sztuk Sportów Walki w Starej Wsi (woj. łódzkie) dla Polskiego Związku Karate za 40 mln zł oraz budynek sądu we Włoszczowie za blisko 22 mln złotych. Firma zbudowała też oddział ZUS w Kielcach za ponad 20 mln złotych.

- Od 19 lat rozwijamy się organicznie. Nie pożyczamy pieniędzy. To pozwala nam zaoferować niższe marże - twierdzi Henryk Abramowski, prezes Przedsiębiorstwa Budownictwa Ogólnego Kartel.

Zwycięzcy w gronie największych firm to marki popularne w kraju. Grupa Ożarów - wielka cementownia powstała w końcu lat 70., którą w 1995 r. kupił irlandzki koncern CRH, wykorzystała koniunkturę na rynku budowlanym. Na jej wizerunku pojawiła się jednak istotna rysa. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w grudniu 2009 r. nałożył na producentów i sprzedawców cementu ponad 411 mln zł kary za uczestnictwo w - nomen omen - kartelu. Policjanci i przedstawiciele Urzędu weszli do ich siedzib w maju 2006 roku. Według UOKiK siedem firm przez 11 lat dzieliło rynek i ustalało ceny, wśród nich także Dyckerhoff Polska (kolejny świętokrzyski Diament).

Ciekawostką jest to, że Grupa Ożarów w listopadzie 2009 r. zmieniła siedzibę statutową. Przeniosła się do Warszawy i będzie teraz notowana z Diamentami Mazowsza (w tegorocznym rankingu ze swoim wynikiem zajęłaby w tym regionie 9. miejsce).

W kategorii najmniejszych spółek zwycięzcą została również spółka powiązana z budownictwem - Zakład Produkcji Silikatów Ludynia spod Krasocina. Powstałe w 1962 r. przedsiębiorstwo wchodzi w skład założonej w 2004 roku Grupy SILIKATY, która dostarcza około 40 proc. sprzedawanych w Polsce wyrobów wapienno-piaskowych. Zakład w Ludyni produkuje klocki silikatowe do stawiania różnej grubości murów oraz silikatowe okładziny do montażu na elewacjach.

Wśród świętokrzyskich Diamentów są jeszcze Grupa Polskie Składy Budowlane - największa sieć hurtowni materiałów budowlanych w Polsce, czy Mostostal Kielce, specjalista od konstrukcji stalowych z grupy Mostostal Warszawa.

Region świętokrzyski można porównać z lubuskim. Choćby dlatego, że w pierwotnym planie reformy administracyjnej kraju nie przewidziano obu tych województw. Większa część dawnego kieleckiego miała trafić do Małopolski. Tak się jednak nie stało i widać, że ten ruch przyniósł mieszkańcom regionu więcej korzyści niż Lubuszanom. W regionie sporo się buduje, między innymi odcinki ekspresowej trasy S7 mającej połączyć Kraków z Warszawą. Świętokrzyskie ma silnych lobbystów - wśród nich jest legendarny już poseł Przemysław Gosiewski. Dzięki nim do Kielc od 2007 do 2015 r. łącznie trafi 1,6 mld euro środków unijnych. Świętokrzyskie Diamenty długo będą miały co robić.

Marcin Kaczmarczyk